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價值評估機構,價值評估的方法

日期:2019-10-02 09:05:15 來源:互聯網
    價值評估機構,價值評估的方法投資項目所需要的資金,除項目發起人的自有資金外,價值評估往往需要吸收其他資金的參與。也就是需要借人資金,這樣一來.價值評估便發生了資金使用權的轉移.投資項目金融價值評估,需要考慮這些使用權轉移的資金的使用代價,價值評估也就是考慮資金所有者的資金時間價值的回報。
    改革開放三十多年來,資金的時間價值在我國已經得到了廣泛的承認.無償使用或占用資金的現象己經為市場經濟規律所擯棄.價值評估投資項目價值評估必須貫徹資金有償使用的觀念。
    資金時間價值的成因主要有四個:價值評估時差、剩余價值、使用權讓渡的報酬、投資需要回報的規律。
    資金的時間價仇是指資金在使用過程中所帶來的利潤.即資金的增值。在單位時間的資金增值率一定的條件下,價值評估資金使用的時間越長.則利潤越大.價值評估即資金的效益越大;使用的時間越短,則資金的效益越小。
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